Rif. B 844
Luminoso, silenzio e posizionato nel cuore universitario di Milano - tra via Adolfo Wildt e via Teodosio esattamente in via Ingegnoli, proponiamo in vendita un appartamento situato in una via silenziosa e poco trafficata, inserito in un contesto residenziale ordinato e ben abitato.
Posto a piano alto e servito da ascensore, l’immobile gode di una splendida doppia esposizione Est/Ovest che garantisce luce per tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione.
La luminosità è uno degli elementi distintivi dell’abitazione, valorizzata dalla presenza di un balcone e di un balconcino alla francese.
L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno accogliente, cucina separata, camera da letto con pavimentazione in parquet e bagno finestrato. Il resto dell’abitazione è rifinito in ceramica. Gli infissi sono dotati di doppi vetri, la porta è blindata e l’edificio è servito da caldaia condominiale nuova, sostituita solo un anno fa.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, a soli cinque minuti a piedi si raggiungono la fermata MM2 Lambrate e la stazione ferroviaria di Milano Lambrate, garantendo collegamenti rapidi con il centro città, con le principali direttrici ferroviarie e con l’aeroporto di Linate tramite metropolitana.
Ci troviamo nel pieno del quartiere universitario, a brevissima distanza dal Politecnico di Milano e dalle sedi di via Golgi dell’Università degli Studi di Milano, in un’area caratterizzata da una domanda abitativa costante e qualificata.
Il contesto è servito da supermercati, farmacie, scuole, strutture sanitarie, attività commerciali e servizi di quartiere, oltre a garantire un rapido accesso alle tangenziali e alle autostrade.
La soluzione si presta perfettamente sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla forte richiesta locativa della zona, sia come abitazione principale per coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari.
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