Rif. B 791
Nella tranquilla e riservata via Picozzi proponiamo villetta anni '30 molto ben curata,per quanto concerne lo stato manutentivo,su triplo livello,cosi' costituita:
-piano terra:ingresso,ampio disimpegno,soggiorno doppio con caratteristico camino ed affaccio sul terrazzo,ampia cucina abitabile,bagno finestrato con doccia.H.soffitti: MT.3,50;
-primo piano:ampio disimpegno,camera matrimoniale con balcone,ulteriori due camere matrimoniali,bagno con vasca idromassaggio.H.soffitti:MT.3,30;
-secondo piano:soggiorno (con predisposizione attacchi per eventuale cucina a vista),due camere,bagno con doccia.H.soffitti:MT.2,45.
Al piano seminterrato,con accesso dal disimpegno del piano terra,è ubicato un locale destinato a taverna e finalità ricreative,il locale lavanderia,una dispensa,il vano caldaia (di recente installazione).H.soffitti:MT.2,20.
Il gradevole patio esterno piantumato,cui si accede dal soggiorno doppio,completa la proprietà e ne costituisce la gradevole peculiarità.
La via privata e recintata ove la proprietà insiste,alla quale si accede tramite cancello elettrico radiocomandato,o dal cancelletto di servizio,garantisce la possibilità di comodo parcheggio,per due auto,proprio davanti a casa,cosi' da evitare rovinose perdite di tempo,al ritorno dal lavoro,per individuarlo.
La soluzione abitativa,ideale per gli appassionati della cura delle piante e degli animali,nonchè per famiglie con bambini piccoli,costituisce un buon compromesso,nel vivere in città,senza rinunciare alla propria indipendenza ed ai propri interessi di svago.
Il secondo piano della villetta,edificato nel 2009,rappresenta l'ottimale raccordo con i tempi attuali,in cui lo smart working,sempre piu' spesso,diviene preminente e va gestito in armonia con le esigenze abitative normali della famiglia.
Il prodotto risulta essere appetibile anche per investitori,tenuto conto sia dello stato di fatto,che della economia di esercizio (Classe energetica:D).
In zona molto ben servita da negozi,scuole di prima infanzia ed Istituti di scuole superiori ed universitari,nonchè da bus di collegamento con il centro città ed a poca distanza (400 metri)dalla stazione di Lambrate,in prossimità della linea della MM verde "Lambrate",nonchè comodissima per le tangenziali di collegamento alle principali arterie autostradali.
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